Grosse Wohnung in bester Lage

Die Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen reinen Wohn- Strasse mit bester, kurzer Verbindung zur B6. Diese führt den Mieter in 50 km nach Bremen u südwärts in 60 km nach Hannover.

Marklohe u andere schöne Landschaften sind in der Umgebung u auch die Kreisstadt Nienburg a.d. Weser ist über 13 km Strecke zu erreichen. Gute Anbindung auch an Sulingen oder Syke.

Bzw. südwärts an Neustadt u Steinhuder Meer in 40 km.

Die Wohnung hat ein modernes Bad mit Wanne u Dusche, Abstellraum mit Regal: umfunktionierbar zu Gäste WC, Einbauküche, gr. Wohnzimmer mit geräumigem Wintergarten , zwei grosse Zimmer u ein mittelgr. Zimmer.

Dazu kommen Hzgs.raum mit Möglichkeiten/ im Keller u dort auch ein grosser Raum mit Fenster u Schränken zum Sortieren, Werkeln u Haushalten. Draussen noch ein Werkraum/ auch für Fahrräder. Eine grosse Terrasse Richtung Süd /SW. Ein weiterer, sehr grosser Lagerraum unter dem Wintergarten mit viel Abstellfläche. Der grosse Garten, aufgeteilt mit Mieter Obergeschoss, lässt keine Wünsche offen. Da es zwei Terrassen für EG sind, können auf einer auch wieder Wäscheleinen gezogen werden. Wurde von Mieter abgebaut.

Der Garten ist bestens bepflanzt. Mülltonnen, incl.Biomüll, sind durch Sichtschutz umrahmt.

Es bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung des Gartens an. Auch Platz für Trampolin oder ähnliches ist gegeben.

Für die Gartenpflege sind die Mieter verantwortlich, sowie auch für den Flur-u Hofdienst. Beide Mietparteien sollten sich da die Hände reichen u der Flurdienstplan sollte auch paritätisch eingehalten werden, sodass sich jeder im Haus wohl u nicht ausgenutzt fühlt.

Der Quadratmeterpreis berägt 6,-€.

Dazu kommt die grosse Garage mit Möglichkeit, das KFZ im ausgekofferten Unterboden des Garagenraumes zu reparieren, pflegen.

Garage kostet 40,-€.

D.h. Kaltmiete zusammen 640,-€ plus ca. 160,-€ Nebenkosten ohne Heizkosten.

Dafür beste Luftqualität hier u. im maximal 20 km entfernten Luftkurort Bruchhausen -Vilsen. Da qualmt es nur einmal im Jahr durch das Feuerwerk vom Brokser Heiratsmarkt.

Privatweg ca. 100 m zum Edekamarkt durchs Gartentor.

Trotz Nähe zum Edekamarkt ruhig. Weil dahinter liegend, wie die ganze Wohnstr. mit Abstand.

Neue Fester mit Dreifachverglasung.

Wietzen, Natur pur!!!

Im Fadenkreuz eines sehr guten Wegenetzes.

Zwei Kindergärten, Grundschule, Kirchengemeinde, Sportverein, Reitverein, Arztpraxis, Zahnarzt, Post vorhanden. Ausser der Osterberg -Reithalle liegt alles in einem Radius von max. 1,5 km.

Vermieter ist in erreichbarer Nähe.

Weitere Fotos zum Mietobjekt folgen.

Bin bis Anfang August noch nicht aktiv als Ansprechpartner, da im Urlaub. Aber ich sammle gerne schon Ihre Interessens- bekundungen per e-mail

Damit Wietzen so schön u natürlich bleibt, wie es lang schon ist, gilt für mich der Satz von Goethe, der das gesellschaftliche Verhalten nicht nur in Bezug auf die Sauberkeit so beschreibt:"Jeder kehre vor der eigenen Tür - und die WElT ist sauber! Heutzutage so wahr wie vor 250 Jahren.

In diesem Sinne: auf zu neuen Taten!

Gemeinsam schaffen wir was!

Im zweiten Schritt dann telefonischer Kontakt.

Ich freu mich ???

P.s. Wohnung gehört Handwerks Familie. Somit werden Wartung u Reparaturen an Heizung und Sanitäranlagen kurzfristig durchgeführt.

Melden Sie sich!

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00