Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Wildeshausen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,93 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
7,93 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676BMAAZRJX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und freundlich geschnittene Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnhaus in der Von-Hünefeld-Straße 7. Sie überzeugt durch ihre helle und angenehme Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer ist freundlich und behaglich gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Feierabend genießen, gemeinsam frühstücken oder Ihre Pflanzen pflegen. Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen. Sie bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, helle Räume und praktische Zusatzflächen legen.

Sonstiges
Diese helle und gepflegte Wohnung bietet einem Paar oder einer kleinen Familie mit bis zu drei Personen ein angenehmes und gut nutzbares Zuhause. Die freundliche Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung, der Balkon sowie der Kellerbereich mit Platz für eine eigene Waschmaschine machen die Wohnung besonders attraktiv. Eine eigene Garage sorgt zudem für bequemes und geschütztes Parken.Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: 650 € Kaltmiete, 212 € Nebenkosten und 50 € für die Garage. Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Garage beträgt somit 912 € monatlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
7,93 €
Nebenkosten
212,00 €
Warmmiete
862,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Räume, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche. Der freundliche Wohnbereich bietet genügend Platz zum Wohnen und Essen, während das Schlafzimmer eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit schafft. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen im Keller weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Dort ist auch Platz für eine eigene Waschmaschine vorgesehen. Eine eigene Garage rundet das praktische und komfortable Ausstattungsangebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnlage in der Von-Hünefeld-Straße 7. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, sind in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum bequem erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in erreichbarer Nähe. Mit dem Auto lassen sich wichtige Verkehrswege ebenfalls unkompliziert erreichen. Die zur Wohnung gehörende Garage bietet zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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