Kernsanierte Maisonette Wohnung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,88 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS8VG81UGE

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² ist ab sofort bezugsbereit. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1992 und wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Der Zustand ist entsprechend als "Erstbezug nach Renovierung" zu beschreiben. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Der zur Wärmeversorgung genutzte Energieträger ist Gas, die Energieeffizienzklasse beträgt F.

Sonstiges
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten komplett saniert, neues Badezimmer, neuer Küchenbereich und neue Fußbodenbeläge. Haustiere sind Vermieterseits nicht gestattet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8,88 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Vinylboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Wildeshausen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen, die sich durch ihre malerische Lage in der Nähe des Naturparks Wildeshauser Geest auszeichnet. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur. Mit ihrer guten Verkehrsanbindung sowie einer Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten erfreut sich die Stadt großer Beliebtheit bei Familien, Paaren und Einzelpersonen. Der Ort ist bekannt für seine historische Altstadt, reizvolle Grünflächen und eine lebendige Gemeinschaft, welche das Leben hier besonders attraktiv macht.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung an das Zentrum von Wildeshausen, welches in etwa 2,5 Kilometern erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe (500 m) liegt ein Supermarkt für die täglichen Besorgungen. Eine Grundschule befindet sich in 1 Kilometer Entfernung und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest in etwa 4 Kilometern Entfernung vielfältige Möglichkeiten, wie Wander- und Radwege. Zudem sorgt eine Bushaltestelle in nur 300 Metern Distanz für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in maximal 3 Kilometern zu finden. Die entspannte und familienfreundliche Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv für Bewohner, die eine Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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