Attraktive Neubauwohnung in bester Lage - 4 Wohnungen zwischen 54 und 60qm

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
785 €
Preis/m²
13,08 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIBFHDCIRR

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Objektbeschreibung

In zentraler, ruhiger Lage entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 12 modernen Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Pro Etage befinden sich vier Wohneinheiten, die durchdacht geplant, barrierearm gestaltet und sowohl für Singles, Paare als auch Senioren ideal geeignet sind.

Alle Wohnungen überzeugen durch helle Grundrisse, energieeffiziente Ausstattung und eine komfortable Erreichbarkeit über den Aufzug oder ebenerdige Zugänge.

Die Wohnanlage wird über eine Luft-Wärmepumpe versorgt und erfüllt moderne energetische Standards. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

Die Mietpreise liegen zwischen 785€ und 980€ kalt und variieren je nach Wohnungsgröße und Lage innerhalb des Gebäudes. Es sind jeweils ein Stellplatz und eine neue Einbauküche im Mietpreis enthalten.

Erdgeschoss

W2A - 60,477 m² - 1 Schlafzimmer - 920 €

W1B - 60,475 m² - 1 Schlafzimmer - 920 €

Dachgeschoss

W6A - 59,138 m² - 1 Schlafzimmer - 835 €

W5B - 59,142 m² - 1 Schlafzimmer - 835 €

W6B - 54,698 m² - 1 Schlafzimmer - 785 €

Ideal geeignet fü

Singles / Paare / Senioren / Berufspendle

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Hinweise:


Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters möglich.

Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energiequelle:
Solarenergie

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
785,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.570,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.1
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
4 Wohnungen zwischen 54m² und 60m² (1 Schlafzimmer)Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen BalkonBarrierearme Zugänge - alle Einheiten ebenerdig erreichbar oder per AufzugLuft-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige HeiztechnikStellplatz zu jeder Wohnung inklusiveGemeinschaftlicher Fahrradraum für sichere UnterbringungModerne Grundrisse mit optimaler RaumnutzungHochwertige Materialien und zeitgemäße ArchitekturInklusive hochwertiger Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wildeshausen, einer charmanten Stadt im Landkreis Oldenburg, die durch ihre angenehme Wohnqualität, ihre gute Infrastruktur und das naturnahe Umfeld überzeugt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Wildeshausen bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in kurzer Entfernung. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Oldenburg, Bremen und der umliegenden Regionen. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Rad- sowie Spazierwegen trägt zusätzlich zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert bei.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und eine solide Anbindung harmonisch miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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