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Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
480 €
Preis/m²
6,86 €
97772 Wildflecken - Wildflecken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZL82UA719

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Objektbeschreibung

Helle Obergeschosswohnung mit Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauten, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 70 m². Kellerraum und Kfz-Abstellplatz möglich. Miete zuzüglich Nebenkosten und Kaution, Vermietung nur an Nichtraucher, keine Haustiere erwünscht.

Sonstiges
Ende 2023 wurde die Wohnung komplett modernisiert mit neuen Kunststofffenstern, Wand-und Bodenbeläge (hochwertiger Vinylboden) sowie die Verbesserung der Elektroinstallation. Im Zuge der Arbeiten wurde eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten installiert. Das Senioren- und pflegegeeignete Duschbad wurde bereits 2017 neu eingebaut.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.
Ruhige und zentrale Lage, ideale Wohnung für ein oder zwei Personen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
6,86 €
Warmmiete
634,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2036-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Helle Obergeschosswohnung mit Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Duschbad.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Markt Wildflecken, an der Reußendorfer Straße, in unmittelbarer Nähe vom neuen Netto Einkaufsmarkt (Eröffnung im Sommer 2026 geplant) und Rathaus.Wie schon in der allgemeinen Lage beschrieben ist der neue Netto Einkaufsmarkt nur ca. 300 m vom Haus entfernt. Wildflecken bietet neben einem Kindergarten und der Grundschule alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Größere Einkäufe können gut im ca. 10 km entfernten Bischofsheim oder im 12 km entfernten Bad Brückenau erledigt werden.Wildflecken ist über die Landstraße St2289 sehr gut mit den größeren Ortschaften Bischofsheim, Gersfeld und Bad Brückenau verbunden. Nächstgrößere Städte sind Bad Kissingen (Kreisstadt), Fulda und Bad Neustadt, alle innerhalb von ca. 30 Fahrminuten erreichbar. Alle drei genannten Städte verfügen über Bahnhöfe. Der nächstgelegene Autobahnanschluss zur A7 ist über Bad Brückenau innerhalb von 15 Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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