Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne - 2024 neu ausgebaut

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig neu ausgebaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche. Der offene und einladende Wohnbereich bietet viel Raum für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich und eignet sich ideal für den Alltag oder gesellige Abende. Das Badezimmer mit Tageslischt ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die übrigen Wohnräume sind mit einem durchgängigen, modernen Laminatboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet, der für ein harmonisches und wohnliches Gesamtbild sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht eine zeitgemäße, leistungsfähige Internetversorgung. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. In der oberen Etage wohnt der Eigentümer selbst, während sich im Untergeschoss zwei weitere Mietwohnungen befinden. Dadurch bietet das Haus eine angenehme und überschaubare Wohnsituation.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 93.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist C. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach vorheriger Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen