Stilvoll wohnen im Neubau: 3-Zimmer-Komfortwohnung mit ca. 93 m² und EBK ab Januar 2027

In Zußdorf steht ab dem 01.01.2027 eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026 zur Miete bereit. Auf rund 93 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Erstbezugszustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden aus Echtholz sowie eleganten großen Fliesen ausgestattet. Moderne Holz-Alu-Dreifach-Isolierglasfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung; zusätzlich ist eine Fußbodenkühlung vorhanden. Eine Be- und Entlüftungsanlage ergänzt die technische Ausstattung.

Zur Wohnung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Balkon mit ca. 15 m² lädt zum Verweilen ein.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, eine Video-Sprechanlage sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 13.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z