Neubau 4 - Zimmer Penthouswohnung mit großem Balkon in Zussdorf - Erstbezug ab Januar 2027

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.303 €
Preis/m²
11,53 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.303 €
Preis/m²
11,53 €
88271 Wilhelmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWNJXUGVBM

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Objektbeschreibung

Wir vermieten ab Januar 2027 eine hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss unseres neu errichteten Mehrfamilienhauses in 88271 Zußdorf, Am Schalander 2 & 4.

Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 113,29 m² Wohnfläche und bietet einen modernen, durchdachten Grundriss mit viel Platz für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Wohnung 19 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer und ca. 113,29 m² Wohnfläche.

Ausstattung & Highlights

- Erstbezug ab Januar 2027

- 4 Zimme

- ca. 113,29 m² Wohnfläche

- Dachgeschoss

- Balkon

- Einbauküche

- Fußbodenheizung

- Fußbodenkühlung

- hochwertige Bodenbeläge

- moderner Badbereich

- Aufzug

- Video-Sprechanlage

- Kellerraum

- Fahrradabstellmöglichkeiten

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- 1 Außenstellplatz

- energieeffizienter Neubau – Effizienzstandard 55

Das Neubauprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit ruhigem Wohnen in Zußdorf. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und die energieeffiziente Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Monatliche Miete

Kaltmiete Wohnung: 1.799,00 € / Monat

Haushaltsstrom und Internet sind nicht in der monatlichen Gesamtzahlung enthalten.

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Name und Vorname, Telefonnummer, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin sowie eine kurze Information zur beruflichen Situation.

Ansprechpartnerin:

Veronika Göckelmann

Telefon: 07503 9316660

Besichtigungen sind nach Absprache und abhängig vom aktuellen Baufortschritt möglich.

Alle Angaben sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.303,00 €
Preis/m²
11,53 €
Nebenkosten
496,00 €
Warmmiete
1.799,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5397
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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