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Hier fühlen Sie sich wohl! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Tageslichtbad



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,01 €
26382 Wilhelmshaven - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RRUVF74WX3

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Besichtigungstermin
Bei Interesse an dieser schönen Wohnung können Sie sich gerne zu den Bürozeiten (8-13Uhr) telefonisch melden oder eine Anfrage per Email senden.Bitte keine Anfragen, die nur die Ich habe Interesse-Floskel beinhaltet. Diese werden nicht beantwortet. Gerne können Sie bei der Anfrage schon etwas detaillierter auf Ihre Person eingehen oder gleich eine Selbstauskunft schicken. Anfragen werden nur montags-freitags bearbeitet!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
7.03 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1780
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • WG geeignet
Das gesamte Haus wurde 2009 hochwertig saniert mit Wärmedämmfassade, Fenstern, Elektrik und Brennwerttherme, weißen Türen und hell gefliestem Bad mit Tageslicht und Badewanne.
Wir haben der Wohnung für Sie ein Make over gegönnt. Neue Zimmertüren, aufgearbeitete Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Ceranfeld, in allen Räumen Spotlampen und ein frischer Anstrich. Im 1. OG gelegen überzeugt die große Wohnung mit einem praktischem Grundriss. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich, die Küche mit Einbauküche ist großzügig geschnitten, so das ein Esstisch mit 4 Stühlen bequem hineinpasst. Durch die Küche gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Gas und Strom müssen separat angemeldet werden. Die Betriebskostenvorauszahlung ist zurzeit für 2 Personen ausgewiesen.

Lagebeschreibung

Diese 120 m² große 5 Zimmer Wohnung erfüllt viele Ansprüche und befindet sich auch noch in reizvoller Lage in Mitten der Südstadt/Südstadtkiez in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Das Objekt befindet sich in der Weserstraße 23, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Von dort aus erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten die Nordseepassage sowie den angrenzenden Bahnhof. Alle Versorgungs-, Freizeit und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Bontekai erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und schön erhaltenen Gebäude aus der Gründerzeit. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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