Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK im beliebten Stadtteil Heppens! Frei ab Mitte Mai!

• Gepflegt
• WG geeignet
• Zentralheizung

Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Nähe des beliebten Villenviertels. Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aussicht bietet.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem praktischen Stauraum durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder einer kleinen Familie.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das beliebte Villenviertel, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil.

Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City.
Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.

Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.