Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und begehbarem Kleiderschrank im Hansaviertel!

Wohnfläche
ca. 95 m²

Zimmer
4

Mietpreis
640 €

Preis/m²
6,74 €

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4

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26382 Wilhelmshaven - Bant
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B4M8G9RV7

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine zentale, aber dennoch ruhig gelegene Wohnung? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 200.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist G. + Kellerraum + Terrasse Die Wohnung kann mit max. 4 Personen bezogen werden Keine Hunde erlaubt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.85
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 95 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

640,00 €

Preis/m²

6,74 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

1.103,50 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

1.280,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1958

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

200.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2029-07-13

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt

Diese schöne Wohnung verteilt sich insgesamt auf rund 95 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Das Schlafzimmer besitzt ebenfalls viel Platz um alle Einrichtungsgegenstände unterzubringen.

Das kleine, aber feine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Fenster versorgt Sie regelmäßig mit viel frischer Luft. Die bereits vorhandenen Badezimmerschränke bieten ausreichend Platz um Handtücher etc. schön unterzubringen.

Die Küche verfügt bereits über eine schöne, helle Einbauküche.

Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Der zentral gelegene Stadtteil Hansaviertel bietet eine sehr gute Infrastruktur. Das Rathaus und der Wochenmarkt sind nur wenige Minuten erntfernt. Außerdem befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung des täglichen Bedarfs direkt in der Nähe.

Die Innenstadt und Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés, sowie der Bahnhof und die Nordseepassage ist zu Fuß oder mit dem Bus gut zu erreichen. Der nahe gelegene Kurpark lädt zum Spaziergang und Verweilen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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