Zwei Ebenen zum Wohlfühlen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in bester Lage von Heppens

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
10,00 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BMLVCNCPN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in den beliebten Jadelofts Wilhelmshaven! Die Maisonettewohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73,49 m² und verbindet modernes Design mit komfortablem Wohnen in urbaner Lage. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Kochbereich mit einer großzügigen Einbauküche. Der offene Grundriss und die großzügigen Industriefenster sorgen für viel Raum für persönliche Wohnideen und ein freundliches Ambiente. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Im Unterschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen. Großzügige Fenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird das Angebot mit dem gemütlichen Balkon, der durch eine eigene Treppe mit der Terrasse verbunden ist. Die Südausrichtung lässt Sie hier besonders im Sommer das sonnige Wetter genießen. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 73,49 m² - 3 Zimmer auf zwei Ebenen - Terrasse und Balkon - Moderne Ausstattung - Eigenes Kellerabteil und PKW-Stellplatz Die Jadelofts bieten urbanes Wohnen in zentraler Lage von Wilhelmshaven, mit guter Anbindung an Innenstadt, Hafen und Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark sind bequem zu Fuß erreichbar. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.08.2026. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zum Bus: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Historischer Charme
- Denkmalschutz
- Zentrale und ruhige Lage
- Moderne Ausstattung
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Industriefenster
- Stilvolle Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Straße in Wilhelmshaven. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem die Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nähe zum Hafen und zur Nordsee macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair schätzen.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe - perfekt für alle, die das Leben in Wilhelmshaven genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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