Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort verfügbar in Wilhelmshaven-Heppens

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
7,64 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
535 €
Preis/m²
7,64 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UGZ1Q99BX

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wilhelmshaven-Heppens, in der Müllerstraße 73. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche (ohne Einbauküche) sowie ein stilvolles Duschbad. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. Kaltmiete: 560 € Nebenkosten: 110 € Heizkosten: 80 € Gesamtmiete: 750 € Kaution: 2 Kaltmieten Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Übersendung einer Mieterselbstauskunft sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
7,64 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
780,00 €
Kaution
1120
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.2
Gültig bis
2033-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Heppens zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem lädt die nahegelegene Natur sowie die Küstenlage Wilhelmshavens zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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