Zwei 2 Zimmerapartment zur Miete - Individuelles Wohnen in der wunderschönen Burg Kniphausen -

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,50 €
26388 Wilhelmshaven - Fedderwarden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687FF4777RM

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Objektbeschreibung

Darf es außergewöhnlich sein? - Herzlich willkommen! - Repräsentatives und einzigartiges Wohnen auf der historischen Burg Kniphausen Für Individualisten, die die Pracht der Burg und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen möchten, bietet diese außergewöhnliche Immobilie ein unvergleichliches Zuhause. In Mitten einer malerischen Natur- und Parklandschaft laden weitläufige Grünflächen rund um den Burggraben zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Dias gemütlichen 2 Zimmerapartment im Obergeschoss bietet ca. 40 m² eine kleine und zweckmäßige Küchenzeile, ein Duschbad sowie eine verschließbare Abstellfläche im Dachgeschoss. Ein PKW-Stellplatz, die Nutzung einer gemeinschaftlichen Terrasse. Die Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser betragen monatlich 200,00 €. Der PKW Stellplatz ist mit 15,00€ in den Nebenkosten enthalten und muss dazu gemietet werden. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die das Besondere wertschätzen und die Kombination aus historischer Pracht und Naturverbundenheit lieben. Gerne möchten wir an dieser Stelle darauf hinweisen, dass weitere Apartments, sowie 2 und 3 Zimmerwohnungen sich im aktuellen Mietangebot befinden! Erhalten Sie gerne mehr Informationen unter: www.schumann-immobilien.eu oder schreiben Sie uns eine Email an: [email protected]

Sonstiges
Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank. Haftungsausschluss: Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Vermieters oder des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers. Maklervertrag/Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient durch den Auftraggeber ( Eigentümer/Vermieter) fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1438
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
12.4 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
1435 Errichtung durch Häuptling Lübbo Onneken
1514- 1517 Zerstörung
1541 Wiederaufbau der Burg
1708 Brand des Hauptgeschosses
bis 1757 Entwicklung der heutigen Burganlage
1990 Restaurierung der Burganlage
1990 Neubau des Jägerhaus

Jägerhaus
2 Zimmer, Küchenzeile, Duschbad
Größe gesamt: 39,23m²
Wohnen/Essen: 13m²
Schlafen: 13m²
Küche: 2,68 m²
Flur: 9m² incl. Küche
Duschbad: 3,18m²
Zusätzlich steht jeder Wohnung ein abschließbarer Abstellraum im DG zur Verfügung
Küchenzeile mit Elektrogeräten
Zentrale Gasheizung, Bj. 2020
Holz Sprossenfenster, 2-fach verglast
Gegensprechanlagen
Elektrik mit FI Schutzschaltern
Parkanlage mit Gehwegen
Private Zufahrt
1 PKW Stellplatzmiete i.H.v. 15,00€ fällt zusätzlich immer an!
Gemeinschaftliche Terrasse

Lagebeschreibung

Die Burg Kniphausen befindet sich in Wilhelmshaven, einer lebendigen Stadt an der Nordseeküste in Niedersachsen. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die viel Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das großzügige Grundstück und die umliegende Natur sorgen für eine idyllische Atmosphäre, ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Burg gut an die Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Nähe zur Nordsee macht die Lage zudem besonders attraktiv für alle, die das maritime Flair und die frische Meeresluft genießen möchten.

Insgesamt bietet die Burg Kniphausen eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe - perfekt für ein einzigartiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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