Ein neuer Mieter wird für eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Küche in der beliebten Südstadt gesucht! Einzug ab sofort möglich

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
486 €
Preis/m²
6,15 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
486 €
Preis/m²
6,15 €
26382 Wilhelmshaven - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHI31S8GZ7

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Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer zeitgemäßen 3-Zimmer-Wohnung? Oder der Möglichkeit eine WG zu gründen? Dann haben wir hier eventuell genau das Richtige für Sie!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 117.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
486,00 €
Preis/m²
6,15 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
746,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.458,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich über großzügige 79 m², komplett mit stilvollem Laminatboden ausgelegt.

Begleiten Sie uns auf einem Rundgang durch die Räumlichkeiten...
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für eine großzügige Sitzlandschaft sowie eine gemütliche Essecke mit einem ausladenden Esstisch - perfekt für gesellige Spieleabende mit Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der herrliche Balkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof, ideal, um an warmen Sommertagen Ihren Kaffee oder Tee zu genießen.
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht, sich unter der Rufnummer 04421-3003700 bei uns im Büro zu melden - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Südstadt
Leben, wo andere Urlaub machen
Wilhelmshaven wurde "auf dem Reißbrett" geplant. Das erkennt man noch heute an den schachbrettartig angelegten Straßen im gesamten Stadtgebiet. Die Marinehistorie ist an vielen Stellen sichtbar und die Ereignisse der Vergangenheit prägen das Stadtbild, erkennbar z. B. an den wilhelminisch geprägten Straßenzügen der Südstadt.

Für rund 80.000 Menschen ist Wilhelmshaven ein Zuhause, Arbeitsplatz und Wohlfühlort. Ob ruhiges Wohnen im Grünen, urbanes Treiben im Herzen der Stadt oder maritim mit Blick auf das Wasser - unsere Hafenstadt bietet für jeden Geschmack ein besonderes Wohnumfeld. Dabei zieht es Studenten, Familien, Paare und auch Ruheständler in die Stadt am Meer. Hoher Grünflächenanteil, großzügige Altbauten und eine gute Infrastruktur machen die Stadt zu einem gemütlichen Lebensort. Wilhelmshaven besteht aus 24 Stadtteilen - jeder mit einem ganz eigenen Charakter, den es zu entdecken gilt.

Der Südkiez
Ein Medienprojekt der Jade Hochschule schickte Studenten aus dem Studiengang Medienwirtschaft & Journalismus im Jahr 2018 in die Südstadt, um herauszufinden, was das Flair dieses Viertels ausmacht. Sie sind fündig geworden und haben eine interaktive Seite erstellt, die Sie mitnimmt in Ateliers, Geschäfte, Studios und mehr. Die Gruppe ist mit den vielen Machern und Gestaltern ins Gespräch gekommen und hat sich damit auch selbst zum Gespräch gemacht. Das Ergebnis ist detailreich, spannend, bunt und aufregend - sehen Sie die Südstadt fortan mit anderen Augen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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