Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - Ideal für Singles! Frei ab September!

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
290 €
Preis/m²
7,63 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BM593H7W2G

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre und eine Wohnfläche von 38 m².

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 161.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F. Zu dieser Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 4.00
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
290,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
151,00 €
Warmmiete
441,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
580,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Treten Sie ein in das gepflegte Treppenhaus dieses Mehrfamilienhauses und lassen Sie sich von einem angenehmen Flair umgeben. Mit nur wenigen Schritten gelangen Sie zu Ihrer Wohnungseingangstür, die Ihnen den Weg zu Ihrem persönlichen Rückzugsort öffnet.

Diese Wohnung bietet eine einladende Atmosphäre, die Ihre Sinne belebt und Ihnen ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Mit einer Wohnfläche von 38 m² steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Entdecken Sie die Möglichkeiten, wie Sie Ihren Wohn- und Schlafbereich mit einem geschickten Raumtrenner trennen können, um Privatsphäre zu schaffen, ohne den großzügigen Raum zu beeinträchtigen. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Badezimmer dieser schönen Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, es zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu gestalten. Ob Sie sich für ein modernes Spa-Design oder eine gemütliche Atmosphäre entscheiden, hier können Sie Ihre Ideen umsetzen und einen Ort der Entspannung schaffen.

Die Küche dieser Wohnung ist nicht nur funktional, sondern bietet auch ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Experimente. Neben der Einbauküche finden Sie genügend Raum, um einen kleinen Esstisch einzurichten, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten genießen können.

Wenn Sie neugierig geworden sind und diese Wohnung gerne persönlich besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns unter der Rufnummer 04421/3003700 zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen alle weiteren Informationen zu geben, die Sie benötigen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen.

Lagebeschreibung

Willkommen zu einem charmanten Wohnangebot in der begehrten Kantstraße!

Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Heppens, einem der einwohnerstärksten Stadtteile Wilhelmshavens. Das Versorgungszentrum, nur wenige Gehminuten entfernt, stellt sicher, dass Sie alles haben, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Lebensmittelgeschäften wie Aldi und Combi über Bekleidungsgeschäfte wie Takko und Deichmann bis hin zu verschiedenen Ärzten, Banken und Restaurants - hier finden Sie alles in Ihrer Nähe.

Für Pendler und alle, die den öffentlichen Verkehr nutzen möchten, ist die Lage ebenso ideal. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung bietet hervorragende Anbindung an das städtische Busnetz, mit dem Sie mühelos zu jedem Ziel gelangen. Besonders praktisch ist der Bismarckplatz, ein wichtiger Knotenpunkt für Buslinien und auch Schauplatz des beliebten Wochenmarktes.

Parkplatzsuche war gestern! In dieser Gegend finden Sie immer einen Parkplatz, sei es entlang der Straßen oder am Versorgungszentrum, was Ihnen unnötigen Stress erspart.

Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bemerkenswert. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Joggingrunden ein, ideal für alle, die gerne aktiv sind oder einfach nur die Natur genießen möchten.

Heppens punktet nicht nur mit seiner ausgezeichneten Lage, sondern auch mit einer erstklassigen Infrastruktur. Von allgemeinbildenden Schulen bis hin zur Musikschule und Berufsbildenden Schulen I, die auch zahlreiche Kurse der Volkshochschule anbieten, ist hier für Bildung und Weiterbildung bestens gesorgt.

Wenn Sie an diesem attraktiven Wohnangebot interessiert sind und die Vorzüge dieser Lage selbst erleben möchten, zögern Sie nicht, uns unter der Rufnummer 04421-3003700 zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen und Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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