Gepflegte Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,07 €
26382 Wilhelmshaven - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZIHAGGFP1

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Objektbeschreibung

Ab Juli zu vermieten ist diese schöne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Vom geräumigen Balkon aus sehen Sie das Pumpwerk genauso wie die Nordsee-Passage. Das sehr gepflegte Haus beherbergt insgesamt 48 Wohnungen, die alle auch über einen Fahrstuhl zu erreichen sind. Im Eingang steht zudem ein Treppenlift zur Verfügung. Die Wohnung, die vollständig renoviert und mit neuen Bodenbelägen in den Schlafräumen übergeben wird, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, 2 Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche sowie ein Duschbad mit Platz für eine Waschmaschine. Im Keller stehen ein separater Raum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem äußerst gepflegten Grundstück für diese Wohnung reserviert. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen. Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.360,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66.9
Gültig bis
2027-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Balkon

- Fahrstuhl

- Stellplatz

- Kellerraum

- gem. Wasch- und Trockenraum

- gem. Fahrradraum

- Treppenlift am Eingang

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als "erster deutscher Kriegshafen an der Jade" am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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