Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wanne in Wilhelmshaven City

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,78 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
7,78 €
26382 Wilhelmshaven - Bant
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2TY135PYV

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Wilhelmshaven bietet auf 63,33m² ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1939 und liegt auf der ersten Etage links. Die 3 Zimmer der Wohnung strahlen eine freundliche Atmosphäre aus. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung, bietet jedoch genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in Wilhelmshaven suchen. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist auf dem neuesten Stand der Technik. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden modernisiert und zum Teil energetisch saniert. Für diese Wohnung gilt eine unbefristete Mindestmietdauer von 24 Monaten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5069-2397-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
7,78 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
980,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Tageslichtbad mit Wanne
Laminatboden
Rauchwarnmelder
Mediaanschluss
Wärmepumpe
Keller
Trockenboden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter auch eine renommierte Fahrschule. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch zahlreiche Bushaltestellen in der Umgebung bestens angebunden. Die Innenstadt von Wilhelmshaven ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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