Maisonette-Wohnung im Villenviertel

Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im Villenviertel von Wilhelmshaven und erstreckt sich über 2 Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss), die über eine ansprechende Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Wir suchen ein jüngeres Paar oder eine Einzelperson ohne Haustier, da kein Fahrstuhl vorhanden ist. Im 2. Obergeschoss gelangen Sie vom Treppenhaus aus in eine geräumige Diele, von der das Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, das Arbeitszimmer mit Zugang zum Nordbalkon, die Küche mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Duschbad abgehen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem ein großer, heller Schlafraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Ankleideraum auf Sie warten. Im Keller stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Ein kleiner als reine Abstellfläche und ein ca. 20 m² großer mit Waschbecken und WC als Hobbyraum oder Werkstatt. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der nach hinten hinaus gelegene Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung ist der Vertrag für Strom vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen. Für die Warmwasserversorung in den Bädern muss zusätzlich ein eigener Vertrag mit einem Anbieter eigener Wahl abgeschlossen werden. Die Beheizung der Wohnung ist in den Nebenkosten enthalten. Das abgebildete, neuwertige Mobiliar kann nach Absprache mit dem Eigentümer vollständig gegen eine noch zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden. Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z