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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 54,58 m² und Balkon in ruhiger Lage im Ortsteil Heppens. Frei ab Oktober 2026!



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,09 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,09 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GI89AV7GXG

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Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 54,58 m² und Balkon in ruhiger Lage im Ortsteil Heppens.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.6.2029. Endenergiebedarf beträgt 164.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F. - Dusche - Balkon Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.70
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
4.31 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
680,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihre neue Wohnung starten.

Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt, sodass alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar sind.

Auf der linken Seite erwartet Sie eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für Ihre Einbauküche sowie einen Esstisch bietet - ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum Balkon haben, der zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft so eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional und mit einer modernen Dusche ausgestattet, die für den nötigen Komfort sorgt.

Genießen Sie den praktischen und zugleich gemütlichen Charakter dieser Wohnung!

Bei Interesse melden Sie sich unter der 04421-3003700 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Heppens, einem der einwohnerstärksten Stadtteile Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur.

Der Bismarckplatz, nur wenige Gehminuten entfernt, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein sehr umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Schritte entfernt und bietet wunderbaren Anschluss zum öffentlichen Verkehr.

Die Sparkasse, Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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