Moderne Wohnung nach Kernsanierung EBK möbliert Stellplatz

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
14,32 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
14,32 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPV2PG2U9C

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde vor Kurzem aufwendig kernsaniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Qualität und ein sofort bezugsfertiges Zuhause schätzen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller, großzügig L-förmiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und integriertem Waschmaschinen-/Trocknerbereich - perfekt für eine klare und aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer besticht durch seine moderne Möblierung mit gemütlicher Couch, Essbereich und Wohnwand - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Bett ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch gestellt werden. Design-Badezimmer mit Premium-Ausstattung und Fußbodenheizung. - Marken-Sanitär von Hansgrohe, Kaldewei und Duravit - Komfortable Regendusche sowie Badewanne - Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Moderne Fliesenoptik und stilvolle Beleuchtung - Automatische Ventilation mit Feuchtigkeitssensor - WC-Modul Moderne Einbauküche vom Fachgeschäft Die separate Küche wurde individuell geplant und überzeugt durch Qualität und Funktionalität: - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von NEFF - Edle Küchenspüle von BLANCO - Inkl. Mikrowelle und Kaffeevollautomat von Bosch - 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Ruhe Ebenfalls ausgestattet mit automatischer Ventilation (Feuchtigkeitssensor) Weitere Highlights Vollständige Möblierung - sofort einziehen und wohlfühlen Moderner Designbelag in Holzoptik Sehr gepflegte Wohnanlage PKW-Stellplatz im Hinterhof (Zufahrt über komfortable automatische Schrankenanlage) Zentrale Lage. Möblierung Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Ein Bett kann bei Bedarf unkompliziert ergänzt werden. Fazit Eine seltene Gelegenheit: Neuwertiger Zustand nach Kernsanierung, hochwertige Ausstattung und durchdachte Details machen diese Wohnung zu einem echten Premium-Angebot.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
14,32 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.535,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 845,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet - ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand:

Gardinen und stilvolle Beleuchtung (Lampen)
Moderner Teppich sowie dekorative Bilder für ein angenehmes Wohnambiente
Komplett eingerichtete Diele mit Spiegel und Stauraum
Praktische Einbauschränke sowie zusätzlicher Kleiderschrank
Kommoden und funktionale Tische
Voll ausgestattete Küche inkl. Kaffeemaschine und Mikrowelle
Stilvolle Möbel und durchdachte Details für komfortables Wohnen

Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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