Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven Fedderwardergroden

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
7,24 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
369 €
Preis/m²
7,24 €
26388 Wilhelmshaven - Fedderwardergroden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXEEFQWRYF

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Objektbeschreibung

In Wilhelmshaven erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 51,47 m² im 1. Obergeschoss (rechts) eines im Jahr 1940 erbauten Hauses. Die Wohnung besticht durch einen gepflegten neuen Laminatboden und ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche ist unmöbliert, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Besonderheiten: Das Bad verfügt über ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Anders wie auf der Grundrissskizze angezeigt, erfolgt der Zugang in das Wohnzimmer von der Wohnküche aus. Die Wohnung lässt sich auch als 3 ZKB-Wohnung nutzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4894-6333-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
369,00 €
Preis/m²
7,24 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
663,85 €
Kaution
738,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Etage
Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Viertel, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Marion-Dönhoff-Schule ist bequem erreichbar und sorgt für kurze Wege im Schulalltag. Für Freizeitaktivitäten bietet ein Abenteuerspielplatz in nur wenigen Minuten Fahrzeit eine tolle Möglichkeit für Kinder, sich auszutoben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter ein Rewe-Markt, der schnell zu erreichen ist. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis Jade gewährleistet. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Gleich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Tengestraße, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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