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TT: Gemütlich und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Mietwohnung im beliebten Villenviertel!



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
6,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
6,18 €
26384 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TB46ECA9GE

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Objektbeschreibung

Objektnummer: 2601181 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 145,4 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1911 Gemütlich und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Mietwohnung im beliebten Villenviertel. Im beliebten und zentral gelegenen Villenviertel erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in einem charmanten und sehr ordentlichen Dreifamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über ein ansprechend gestaltetes, gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine kleine Küchendiele mit Einbauküche sowie ein Duschbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Miete setzt sich zusammen aus 340,00 € Kaltmiete zzgl. 225,00 € Betriebskosten inkl. Heizkosten zzgl. Strom. Kaution: 2KM. Frei ab: 01.09.2026. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 04421-7743733.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
6,18 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
565,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil " Villenviertel " in Wilhelmshaven gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Die historischen Häuser haben zum Teil liebevoll aufgearbeitete Stilelemente. Oftmals ist es bereits zu umfangreichen Kernsanierungen gekommen. Viele Immobilien verfügen über große, gepflegte und eingewachsene Grundstücke.
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser gehören gleichfalls zum Ortsteil.
Neben den Gärten der Häuser sind das Brommygrün und der in unmittelbarer Nähe befindliche Stadtpark zu erwähnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Im Villenviertel zu wohnen heißt, eine ruhige, grüne Umgebung zu haben, aber dennoch zentral zu wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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