Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wilhelmshaven Vielseitiges Wohngefühl auf 59,49 m²

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
409 €
Preis/m²
6,93 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
409 €
Preis/m²
6,93 €
26388 Wilhelmshaven - Fedderwardergroden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VITPQV9PB7

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 1940 erbauten Mehrfamilienhauses in Wilhelmshaven. Mit insgesamt 59,49 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Raumangebot mit drei Zimmern. Der Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Badfenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und Frischluft sorgt. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer Gasetagenheizung. Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihre abwechslungsreiche Raumaufteilung und die helle Ausstattung. Ideal für alle, die eine charmante Wohnung mit Charakter in Wilhelmshaven suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5012-7355-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
409,00 €
Preis/m²
6,93 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
712,60 €
Kaution
818,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 409,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Bildungseinrichtungen wie das Förderzentrum Wilhelmshaven sowie die Marion-Dönhoff-Schule sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Familien. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Rewe und Aldi Nord, liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen ein entspanntes Einkaufen. Für medizinische Versorgung sorgen die nahegelegenen Arztpraxen von Dr. Bruns und Dr. Malinski. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal: Neun Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Brandenburger Straße, befinden sich direkt um die Ecke und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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