Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Villenviertel! Frei ab sofort!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage? Dann könnte dieses Appartement genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 32,30 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage im beliebten Villenviertel. Das Appartement wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet, sodass es sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand präsentiert. Ob als erste eigene Wohnung, für Singles oder als praktischer Rückzugsort in zentraler Lage - diese Wohnung bietet eine interessante Wohnmöglichkeit in einem schönen Umfeld.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 121.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist D. Transparenzhinweis: Dieses Exposé wurde teilweise unter Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt. Dies betrifft insbesondere die sprachliche Aufbereitung von Texten sowie gegebenenfalls die Bearbeitung oder Erstellung einzelner Bilddarstellungen. Alle Objektangaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Maßgeblich bleiben ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und eine Besichtigung der Immobilie.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 17, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.10