Wohnen über den Dächern von Wilhermsdorf

Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Wilhermsdorf.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur 14 m² großen Ost-Loggia. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick über Wilhermsdorf.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten für Gäste stehen im Hof zur Verfügung.

Ausstattung

71 m² Wohnfläche

2 Zimme

großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Panoramafenste

ca. 14 m² große Ost-Loggia mit schönem Ausblick

Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine

kleiner Essplatz in der Küche

praktischer Abstellraum direkt neben der Küche

Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand

separates WC mit Fenste

Waschmaschinenstellplatz im Bad

Fußbodenheizung

Sprechanlage mit Türöffne

kleiner Kellerraum

Garagenstellplatz mit direktem Hauszugang

weitere kostenlose Parkmöglichkeiten im Hof

Gartennutzung möglich

Kabel-TV-Anschluss, Glasfaser-Anschluss nach Erschließung möglich

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wilhermsdorf in einer ruhigen Wohngegend, jedoch mit guter Anbindung an den Ort und die umliegenden Städte.

Die beiden Bahnhöfe von Wilhermsdorf sind jeweils fußläufig erreichbar (ca. 800 m). Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Fürth und Nürnberg. Fürth erreichen Sie mit der Bahn in etwa 30 Minuten.

Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Fürth, Nürnberg, Ansbach, Herzogenaurach und Erlangen liegen etwa 20 bis 30 Minuten entfernt.

Wilhermsdorf bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Rossmann, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt), Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten und Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Vereine und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In Wilhermsdorf gibt es unter anderem ein Hallenbad, eine Bücherei, Kinderspielplätze sowie ein vielfältiges Vereinsangebot u.a. mit Sport- und Tennisvereinen.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 630,00 € , Garage: 30,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €

Gesamtmiete: 910,00 €

Besichtigung

Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular ein paar Zeilen zu Ihrer Person und den einziehenden Personen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besichtigungstermine sind ab dem 15.10.2026 möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00