Luxuriöse Erstbezug-Terrassenwohnung in Willich, 2 Zimmer, barrierefrei, natürlich provisionsfrei !

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer luxuriösen Terrassenwohnung im malerischen Willich. Diese neu errichtete Immobilie im Erstbezug bietet Ihnen auf 85,90 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine elegante Raumaufteilung und die hochwertigen Echtholzdielen mit Fußbodenheizung, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern eröffnen auch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit 5,60 m² genügend Platz für entspannte Nachmittage im Freien bietet. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, ideal gestaltet für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Die moderne, offene Architektur schafft fließende Übergänge zwischen den Bereichen und sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit. Das Schlafzimmer ist als Rückzugsort konzipiert, der Erholung und Ruhe verspricht. Genießen Sie erholsame Nächte in einem Raum, der mit seiner eleganten, klaren Linie und beruhigenden Farbpalette besticht. Das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Armaturen, bietet Ihnen den perfekten Rahmen für ein entspannendes Morgenritual. Dank der barrierefreien Gestaltung ist diese Wohnung ideal für alle Lebenslagen geeignet. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür, während die dreifach verglasten Fenster und die moderne Photovoltaikanlage höchste Energieeffizienz garantieren - dies wird durch die Energieeffizienzklasse A+ eindrucksvoll unterstrichen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Abstellraum und ein geräumiger Keller, die reichlich Stauraum bieten. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der Tiefgarage, vorbereitet für eine Wallbox, rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und funktionaler Eleganz suchen. Erleben Sie, was es heißt, in einer Wohnung zu leben, die keine Wünsche offenlässt. Die Bilder sind natürlich nur Vorschläge. Sie können in der Gestaltung auf die Räume noch Einfluss nehmen.

Sonstiges
Die Terrassenwohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig und lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Der Energieausweis liegt vor und bescheinigt die hervorragende Energieeffizienzklasse A+. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé unverbindlich sind und keinen rechtlichen Anspruch darstellen. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern (Virtual Staging) Einzelne Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz visuell aufbereitet (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt oder renoviert). Raumstruktur, Grundrisse und Bausubstanz blieben dabei unverändert. Die Darstellungen dienen nur der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und geben nicht den Ist-Zustand wieder; dargestelltes Mobiliar und Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts. Energieausweis Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Pflichtangaben nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entnehmen Sie den Objektdaten dieses Exposés.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 85,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen