Erstbezug mit Komfort - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich im Erstbezug und bietet auf ca. 88,42 m² Wohnfläche ein angenehmes und modernes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite zunächst das separate Gäste-WC. Dahinter liegt das erste Schlafzimmer, an das sich ein praktischer Abstell- beziehungsweise Ankleideraum anschließt. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Unterbringung von Kleidung oder Haushaltsgegenständen. Gegenüber des Flurbereichs befindet sich das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Links daneben liegt das zweite Schlafzimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Links vom Eingangsbereich öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives und freundliches Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird in energieeffizienter KfW-55-EE-Bauweise angeboten. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug im Haus ergänzt den modernen Wohnkomfort ideal. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen