Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Willich-Anrath zu vermieten

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,91 €
47877 Willich - Anrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5HT3V8JCZ

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Anrath, einem beliebten Stadtteil der Stadt Willich. Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine ruhige Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gehört ein eigener Waschkellerbereich zur Wohnung, der praktischen Stauraum und komfortable Möglichkeiten für die Hauswäsche bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Stichworte
vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Anrath, einem beliebten Stadtteil der Stadt Willich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

Der Bahnhof Anrath bietet eine gute Anbindung in Richtung Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Zudem sind die Autobahnen A44 und A52 in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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