Willstätt/Sand: 3 Zi-Wohng., Neubau

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,50 €
77731 Willstätt - Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698DEFHV4T7

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Objektbeschreibung

Ich biete eine großzügig geschnittene 3-Zi-Wohnung im 1. OG mit modernen Ausstattungsmerkmalen an. Das neugebaute Wohnhaus hat wenig Wohneinheiten: 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 Wohnungen mit 2 Zimmern. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem 6 qm großen überdachten Balkon. Auf EG-Ebene befindet sich im Nebengebäude ein Abstellraum sowie ein separaten Fahrradraum. Im Haus gibt es ebenfalls einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Trocknerraum.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.270,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Videosprechanlage, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie hochwertigen Fliesen und Armaturen, Satellitenschüssel, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Vinylböden
Jeder Raum hat einen Glasfaser-Anschluss. Das Gebäude hat hervorragende Werte im Energiebedarf, s. Energieausweis.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Neubaugebiet mit optimaler Verkehrsanbindung. Innerhalb 15 min. erreichen Sie die Industriegebiete OG, Kehl und Willstätt. Auch das Industriegebiet Achern sowie der Autobahnanschluss A5 ist in Kürze zu erreichen. Am Ortsrand wurde vor kurzem ein großer Discounter eröffnet. Weitere Infrastruktureinrichtungen können Sie im Internet erkunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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