Absolute RUHE und absolute IDYLLE für eine passende Einzelperson! 2,5-Zi.-Großbalkon-Wohnung.

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
5,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
490 €
Preis/m²
5,76 €
94575 Windorf - Otterskirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EG6BQSCMP8

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Objektbeschreibung

Hallo liebe Mietinteressenten, meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 hat derzeit sehr viel zu tun. Jetzt stelle ich mich selbst bei Ihnen kurz vor. Ich bin eine sehr schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mitten in der IDYLLE ! Meine Lage ist sagenhaft schön ! Zu mir kommen Sie über einen mondänen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, sehr einladend und gepflegt! Hier begrüße ich Sie herzlich und gewähre Ihnen Eintritt. . Wenn ich nicht will, kommt keiner rein. Meine Wohnungstüre ist sicher. Meine Aufteilung ist architektonisch bestens gelöst. Ich biete Ihnen einen eigenen Stellplatz für Ihr Auto, zwei große Balkone, einen kleinen Arbeitsraum, zwei wunderschöne lichtdurchflutete Nebenzimmer, ein sehr nettes Ambiente und vieles mehr... Ach, ja! Ich stelle sogar meine Einbauküche kostenlos zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Nur eine Besichtigung bringt uns näher. Alles Weitere erfahren Sie über meine Maklerin sobald Sie mit Ihr einen, Ihnen genehmen, Besichtigungstermin vereinbaren. Wie toll ich bin, zeigen die oben anhängenden Bilder. BILDER sagen mehr als Worte. Ich verabschiede mich, wünsche eine schöne Zeit und hoffe Sie bald kennenlernen zu dürfen. Meine Maklerin, Frau Gisela Ratzinger ist 24/7 unter 0152 53 66 79 44 erreichbar. Auch gerne über WhatsApp oder über [email protected]. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzt. Ach ja! Gaaaaaanz wichtig. I!!!!!! Ich wünsche mir eine Einzelperson mit der Absicht langfristig bei mir zu bleiben. Für alle anderen tut´s mir echt leid.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
5,76 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
3 Monatsmieten von der Kaltmiete.
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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