3 Zimmerwohnung neu renoviert mit schönen Weitblick

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,45 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,45 €
91575 Windsbach - Veitsaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIJF2HAVXG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und sehr schöne 3-Zimmerwohnung liegt im EG eines im Jahr 1968 errichteten 3-Parteienhauses, das sich im ruhigen, naturnahen Windsbacher Ortsteil Veitsaurach befindet. Das Anwesen wurde im letzten Jahr umfangreich renoviert (unter anderem Heizung, Dämmung, Bodenbeläge, Sanitärausstattung erneuert). Auf den ca. 82,97 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter: - Der Flur (ca. 8,65 qm) - Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, (ca. 29,83 qm) mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung ca. 14,13 qm) welcher einen herrlichen Weitblick bietet - Das Schlafzimmer (ca. 17,83 qm) - Ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 12,40 qm) - Das Badezimmer (ca. 5,48 qm) mit Fenster, Begehbarer Dusche, Waschbecken und WC - Die Abstellkammer (ca. 4,65 qm) mit Waschmaschinenanschluss Die vorhandenen Garagen werden zum Storage/Abstellraumbereich umgebaut, für den PKW gibt es einen Außenstellplatz. Ein E-Pass liegt uns noch nicht vor, wurde aber von den Eigentümern bereits beauftragt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,25 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,45 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2850
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- 3 Zimmer
- 1 Abstellraum in der Wohnung ( zukünftig auch in den ehemaligen Garagen)
- Badezimmer
- Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Wärmepumpe
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollos

Lagebeschreibung

Veitsaurach ist ein Ortsteil von Windsbach und liegt nur wenige Autominuten von der A6, Anschlussstelle Neuendettelsau entfernt.

Die Orte Windsbach, Neuendettelsau und Heilsbronn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind in ca. zehn Autominuten zu erreichen.

Die Stadt Schwabach ist nur ca. 15 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Windsbach