Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in Nidderau-Ostheim

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,52 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,52 €
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RCSPYJYDF

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nidderau-Ostheim bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügig geschnittenen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Dank der praktischen Raumaufteilung lassen sich die einzelnen Zimmer vielseitig nutzen und individuell gestalten. Im Zuge der Renovierung wurden die Wohn- und Schlafräume mit modernen Vinylböden ausgestattet, die für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Das geflieste Badezimmer überzeugt durch seine pflegeleichte und funktionale Gestaltung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt dafür, dass die Wohnräume optimal genutzt werden können. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Insgesamt überzeugt diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause in Nidderau-Ostheim suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 44.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 106.94, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,52 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
1.800 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.4
Gültig bis
2028-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Nidderau, gelegen im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, gliedert sich in die Ortsteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 20.700.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in der Stadt Nidderau anzufinden, sodass die Einwohner ihren Bedarf direkt vor Ort decken können. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur und sowie Berufsschule vorhanden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad und ein Hallenbad sowie ein großes Kino, bieten Spaß für Groß und Klein.

Direkt an der B521 Richtung Rhein-Main-Gebiet und der Bahnstrecke Friedberg-Hanau gelegen, stellt Nidderau für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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