Frisch renoviert und gut geschnitten - 3 Zimmer in Nidderau-Ostheim

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
675 €
Preis/m²
9,38 €
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICJASMQJHQ

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nidderau-Ostheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 71,5 m² ein angenehmes Wohnambiente. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein schönes neues Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten und ermöglichen so eine individuelle Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden die Wohn- und Schlafräume mit modernen Vinylböden versehen, die den Räumen ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen. Das Badezimmer ist gefliest und fügt sich mit seiner funktionalen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Kellerabteil, das praktische Abstellmöglichkeiten für Gegenstände des täglichen Bedarfs bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot, renoviertem Zustand und flexibler Raumgestaltung bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnmöglichkeit in Nidderau-Ostheim. Hier finden Sie die passende Grundlage, um sich ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 44.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 106.94, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
955,00 €
Kaution
2.025 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.4
Gültig bis
2028-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Nidderau, gelegen im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises, gliedert sich in die Ortsteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 20.700.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in der Stadt Nidderau anzufinden, sodass die Einwohner ihren Bedarf direkt vor Ort decken können. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur und sowie Berufsschule vorhanden.
Freizeiteinrichtungen, darunter ein Freibad und ein Hallenbad sowie ein großes Kino, bieten Spaß für Groß und Klein.

Direkt an der B521 Richtung Rhein-Main-Gebiet und der Bahnstrecke Friedberg-Hanau gelegen, stellt Nidderau für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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