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Moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung am Krückaupark



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
12,22 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261H6PRNBYP9

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Objektbeschreibung

Ihre 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten Neubau im Wohnpark Schäferbrücke im Krückaupark. Ihre neue Wohnung erreichen Sie mit dem Fahrstuhl oder sportlich über das helle Treppenhaus. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt in Ihrem tageslichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Ihrer modernen, offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche, Ihrem gemütlichen Schlafzimmer, Ihrem weiteren hellen Zimmer, Ihrem hochwertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken, Ihrem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Ihrem Gäste-WC. Außerdem gehören zu Ihrer Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz (für € 50,-- monatlich anmietbar), ein eigener Abstellraum im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller.

Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
1.125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ihre Wohnung zeichnet sich durch die absolut zentrale Lage, 3-fach-verglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen und elektrischen Rollläden (in den Wohn- und Aufenthaltsräumen), eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen u.v.m. aus.

Details im Überblick:
+ KfW 55 - Standard
+ absolut zentrale Lage
+ barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses
+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse
+ Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rollläden
+ freitragende Balkone
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ hochw. Einbauküchen
+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe
+ bodengleiche geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm
+ Gegensprechanlage mit Kamera
+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
u.v.m.

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen mit seinen über 20.000 Einwohner ist eine junge Stadt, in der es sich gut wohnen und arbeiten lässt. Es nimmt als Mittelzentrum Versorgungsaufgaben für das Umland wahr und verfügt über ein ansprechendes Zentrum, das zum Verweilen einlädt. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Die bequeme Alternative zum Auto bietet die AKN Eisenbahn AG mit direktem Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund und dem Schienennetz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt bietet mit über 80 Vereinen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sehr gute Freizeitangebote. Die Holsten-Therme, das Spaß- und Freizeitbad lädt nicht nur die Einwohner, sondern auch die Besucher der Stadt zum Verweilen und Spaß haben ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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