Ihr neues Zuhause im urbanen Wohnquartier in Kaltenkirchen - Vermietung

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.048 €
Preis/m²
18,39 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.048 €
Preis/m²
18,39 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WFGY5AUL6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neubauwohnung mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung In zentraler Lage von Kaltenkirchen entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 24 modernen Wohneinheiten. Das Projekt vereint energieeffiziente Gebäudetechnik mit einem hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Die 2-Zimmerwohnung (ca. 56,67 m²) wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstützen ein angenehmes Raumklima und schaffen helle, freundliche Wohnräume. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten, helle Bodenbeläge und ein Balkon gehören ebenso dazu wie eine Videogegensprechanlage und eine Paketfachanlage. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für ein komfortables, zeitgemäßes Zuhause. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00 € zusätzlich angemietet werden, sofern verfügbar. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet. Die Sicherheitsleistung beträgt drei Nettokaltmieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.048,40 €
Preis/m²
18,39 €
Nebenkosten
141,68 €
Heizkosten
113,34 €
Warmmiete
1.303,42 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.145,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt
Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld.

Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstraße Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Winsen