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Kurzfristig frei! Gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Kaltenkirchen



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
834 €
Preis/m²
12,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
834 €
Preis/m²
12,45 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKMKR915HF

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung: sehr gut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, Fußbodenheizung, tolle Küche mit Markengeräten und Platz für Esstisch, grandioser, windgeschützter Balkon, Wellnessbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Was will man mehr? Weitere Highlights: - barrierefreie Bauausführung - Vinyl-Bodenbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten - Fußbodenheizung - helle, offene Küche mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination (Trennwand zum Wohnzimmer) - Wellness-Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste - elektrische Aussenrollläden - dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster - Video Gegensprechanlage in Farbe - sehr viele Steckdosen - Kabelanschluss inklusive - Treppenhausreinigung inklusive - KFZ-Stellplatz - hochwertiger abschließbarer Fahrradunterstand Eine Anmietung ist schon zum 01.08.2026 möglich. Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Sonstiges
Referenznummer: M1019-0907W Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 66,74 m²
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
834,00 €
Preis/m²
12,45 €
Nebenkosten
245,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.079,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.502,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Kaltenkirchen, einer beliebten Stadt im Kreis Segeberg mit sehr guter Anbindung an Hamburg und das Umland. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, gepflegten Wohngebieten und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie diverse Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders interessant für Familien, Paare und Berufspendler. Die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie die zügige Anbindung an die Autobahn sorgen für eine hohe Mobilität im Alltag.

Kaltenkirchen überzeugt zudem durch ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Grünflächen, Sportmöglichkeiten und zahlreiche Ausflugsziele in der Region bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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