Ihr neues Zuhause im urbanen Wohnquartier in Kaltenkirchen - Vermietung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.223 €
Preis/m²
18,53 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.223 €
Preis/m²
18,53 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQI7P17TD1

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Objektbeschreibung

Neubauwohnung in zentraler Lage von Kaltenkirchen Am Grünen Markt entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das zeitgemäße Architektur und komfortables Wohnen vereint. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für alle, die kurze Wege und ein lebendiges Umfeld schätzen. Die 2-Zimmerwohnung (ca. 66,11 m²) überzeugt durch einen hellen, modernen Charakter. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Fußbodenheizung in allen Räumen ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet unter anderem ein Induktionskochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube. Eine Terrasse ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich. Eine Videogegensprechanlage und Paketfachanlage stehen für zeitgemäßen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Verfügbarkeit für 80,00 € monatlich angemietet werden. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Die Kaution entspricht drei Nettokaltmieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.223,04 €
Preis/m²
18,53 €
Nebenkosten
165,28 €
Heizkosten
132,22 €
Warmmiete
1.520,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.669,12
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt
Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld.

Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstraße Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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