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Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
12,28 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
995 €
Preis/m²
12,28 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZRSRP29HH

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von 12 Monaten. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
12,28 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.985,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Auf ca. 81,41m² mit 3 Wohnräumen im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertiger Wohntraum, der sich durch folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnet:

+ KfW 55 - Standard
+ absolut zentrale Lage
+ barrierefreie Erreichbarkeit des Erdgeschosses
+ massive Klinkerfassade des Markenherstellers Olfry
+ moderne & geräuscharme Fahrstühle über alle Geschosse
+ Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude
+ 3-fach Verglasung aller Fensterelemente
+ elektr. Rollläden
+ großzügiger Balkon
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ Fahrradkeller
+ hochw. Einbauküchen: Elektrogeräte der Marke Bosch
+ hochw. Badarmaturen: Villeroy & Boch, Grohe
+ bodengleiche, geflieste Dusche ca. 90 x 90 cm mit Regendusche
+ Medienverkabelung innerhalb der Wohnung
+ hochwertige Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
u.v.m.


*** Aufgrund der aktuellen geopolitischen Lage und der konstant steigenden Energiepreise, haben wir die Vorauszahlungen auf die Heiz- und Betriebskosten marktgerecht angepasst.***

Lagebeschreibung

Diese Mehrfamilienhäuser befinden sich im neu geschaffenen "Krückaupark" und schließen unmittelbar an die gewachsene Nachbarschaft Kaltenkirchens an. Durch die sehr zentrale Lage bieten sich vor allem kurze Wege zu allen Örtlichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Kaltenkirchen liegt über die BAB 7 nur knapp 30 Autominuten von Hamburg entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sowie der Bahnhof Kaltenkirchen. Von hier aus fahren mehrmals pro Stunde die Züge der AKN in Richtung Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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