Gehoben Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wg in Kaltenkirchen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,57 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
995 €
Preis/m²
11,57 €
24568 Kaltenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T5F7KYYU44

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Objektbeschreibung

Eine traumhafte Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern und einem halben Durchgangszimmer.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch teilsaniert und steht ab dem 01.09.2026 zum Einzug bereit. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – ebenfalls per Aufzug erreichbar – runden das Angebot ab.

Ausstattung:

- Dachterasse

- Einbauküche

- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65 €)

- Kelle

- Gäste WC

- 2-Etagen Wohnung

Lage:

Schneller geht’s nicht! Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Bahnanbindung in Richtung Norderstedt und Hamburg sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: In nur 9 Minuten erreichen Sie die A7 – Richtung Hamburg oder Kiel.

Für die Besichtigung bringen Sie bestenfalls folgende Unterlagen mit:

- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Kann ich Ihnen zusenden)

- Die letzten drei Einkommensnachweise

- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

- Personalausweis

Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Im Anschluss erhalten Sie mir die Infos zu einem offenen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
11,57 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.285,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2985
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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