Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung / Pendlerwohnung / Möbliert

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zwei Parteien in ruhiger Wohnlage von Winsen (Aller). Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendlerwohnung, Paare oder kleine Haushalte, die ein ruhiges und unkompliziertes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und wohnlichen Charakter sowie das im Jahr 2026 vollständig modernisierte Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Der Garten kann gemeinschaftlich mit genutzt werden und bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen. Besonders praktisch: Die monatliche Warmmiete in Höhe von 850,00 EUR beinhaltet bereits die Stromkosten im Rahmen einer Pauschalvereinbarung. Dadurch entstehen keine separaten Stromabrechnungen oder zusätzlichen Abschläge. Einfach einziehen, monatlich zahlen und sich um nichts weiter kümmern.

Sonstiges
Die monatliche Warmmiete beträgt 850,00 EUR inklusive Strom im Rahmen einer Pauschalvereinbarung. Dadurch profitieren Mieter von einer besonders unkomplizierten Kostenstruktur ohne separate Stromabrechnungen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Ansprechpartner: Joshua Mestwerdt

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z