Erstbezug: 4,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit 140m² in Luhdorf

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
13,50 €
21423 Winsen (Luhe) - Luhdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TLPWTDT1H

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Objektbeschreibung

Schöne Maisonnette-Wohnung in einem neu erbauten Vier-Parteien-Landhaus vor den Toren Hamburgs und Lüneburgs.

Räumlich teilt sich die Wohnung in einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Abstellräume und einen Spitzboden auf.

Die Einbauküche mit großer Kühl-Gefrier-Kombination, 80cm Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie reichlich Ablagen und Stauraum ist für den Alltag mit mehreren Personen ideal. Der angrenzende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder - ein Duschbad im OG sowie ein großzügiges Familienbad mit Dusche und Badewanne im DG.

Der Vorratsraum/HWR neben der Küche, ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie der Spitzboden mit Bodeneinschubtreppe bieten umfangreichen Platz für alle Dinge des täglichen Lebens bis hin zur saisonalen Dekokiste.

Alle Wohnräume sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet, die Wohnung ist an das öffentliche Glasfasernetz angebunden.

Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Bäder verfügen zusätzlich über Handtuchheizkörper.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Zu der Wohnung gehören einer, bei Bedarf mehrere Außenstellplätze für PKW.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen lediglich gestalterische Möglichkeiten darstellen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.890,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
2.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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