Neubau-Penthouse: exklusiv wohnen & wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.593 €
Preis/m²
15,93 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.593 €
Preis/m²
15,93 €
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KAPMQ1X7Y

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Objektbeschreibung

Modern Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein! Entdecken Sie modernen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen - verteilt auf zwei elegante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 72 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Ob elegantes Zuhause für Singles. großzügiger Raum für Paare oder gemütliches Zuhause für kleine Familien: Hier finden Sie Grundrisse, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte und eine zeitgemäße Ausstattung schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Große Fenster sorgen für helle Räume, während moderne Haustechnik und eine energieeffiziente Bauweise zeitgemäßen Komfort verbinden. Entdecken Sie die Wohnungen jetzt als Live-Visualisierung über unsere Projektseite www.postpark-winsen.de und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck Ihres neuen Zuhauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich.

Sonstiges
Alle Angaben zu dem angebotenen Mietobjekt beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Diese Informationen dienen der Erfüllung gesetzlicher Informationspflichten, sofern der Kontakt oder der Abschluss eines Maklervertrages zwischen einem Verbraucher und Schröder Immobilien ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln erfolgt. Fernkommunikationsmittel sind insbesondere Briefe, Telefonanrufe, E-Mails, Telemedien oder sonstige elektronische Kommunikationsformen, bei denen keine gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien gegeben ist. Dienstleister: Schröder Immobilien Inhaber: Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen (Luhe) Telefon: +49 (0) 4171 88 18 11 E-Mail: [email protected] Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schröder Immobilien, Inhaber Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe), E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Frist absenden. Widerrufsfolgen Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir die Maklerleistung vollständig erbracht haben und Sie zuvor ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Leistung beginnen, und Sie gleichzeitig bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verlieren.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: W2.36

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.593,00 €
Preis/m²
15,93 €
Nebenkosten
345,00 €
Warmmiete
1.938,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
Ausstattung im Überblick:

- Privater Außenbereich: große Dachterrasse

- Barrierearme Ausstattung mit ebenerdiger Dusche sowie Aufzug

- Komfortabel durch Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus: Anmietung bei Bedarf möglich

- Außenabstellräume für Fahrräder


Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Februar 2027

Lagebeschreibung

Der Postpark entsteht an einem Ort mit Geschichte: In der Brahmsallee 29, auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Post, entwickelt sich ein neues Wohnquartier mit zeitgemäßem Anspruch. Wo früher Briefe und Pakete ihren Weg fanden, entstehen heute hochwertige Mietwohnungen, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und klare Architektur vereinen.

Die Lage verbindet vieles, was im Alltag zählt. Die Innenstadt von Winsen, der Bahnhof und naturnahe Erholungsräume sind schnell erreicht, zugleich bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig. Hamburg liegt nur rund 30 Autominuten entfernt und ist auch mit der Bahn bequem angebunden - ideal für alle, die beruflich urban eingebunden sind und ihren Lebensmittelpunkt bewusst entspannter wählen möchten.

Urban arbeiten. Entspannt leben.
Der Postpark schafft genau diesen Ausgleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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