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Helle und sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in Winsen



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,59 €
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266TXX42B58U

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen Mehrfamilienhausanlage mit 6 Einheiten. Für den neuen Mieter erhält die Wohnung komplett neue Designbodenbeläge, weiße Türblätter und einen neue Einbauküche mit E-Geräten. Als sehr praktisch hat sich der an die Küche angrenzende Abstellraum erwiesen. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt beriets über neue, moderne mit extra Schallschutz versehene Fenster. Der Stellplatz zur Wohnung befindet sich direkt vor dem Objekt. Ein privater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Ihre Anfrage zu dieser Immobilie stellen Sie bitte ausschließlich über das entsprechende Immobilienportal. Sie bekommen nach eingegangener Anfrage eine automatisierte Rückmeldung. Insofern Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, erhalten Sie eine entsprechende Einladung. Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungstermine nur in begrenzter Anzahl zur Verfügung stehen. Leider können wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen, nicht jeden Interessenten zu einem Besichtigungstermin einladen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Gäste WC
- Einbauküche neu in 2026
- Neue Bodenbeläge in 2026
- Neue weiße Türblätter in 2026
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Moderne Holzfenster
- Stellplatz direkt vor der Haustür

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Winsen, an der Hamburger Straße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt von Winsen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Winsen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A1 erreichen Sie über die Anschlussstellen Winsen West- und Ost der Autobahn A39. Darüber hinaus ist Winsen an den HVV angeschlossen. Per Bahn erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hamburg und Lüneburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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