Gemütliche Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,14 €
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYJ4SA19S8

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Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Ortsrand von Winsen in Richtung Stöckte. Zur Innenstadt Winsen ist es nicht weit und auch die Elbe ist schnell erreicht. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, wobei 2 Räume durch eine Schiebetür voneinander getrennt sind. Beide Räume sind vom Flur aus zugänglich, sodass man die Verbindungstür auch dauerhaft geschlossen halten kann, falls man ein 2. Schlafzimmer benötigt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Eine Einbauküche mitsamt Herd, Ofen, Kühlschrank sowie Geschirrspüler ist vorhanden. In der großen Küche ist ebenfalls Platz für einen Esstisch. Abstellfläche befindet sich im Keller. Die Mieter können zudem den Garten frei nutzen sowie mitgestalten. Die Wohnung ist frisch gestrichen und es wurde neuer Fußbodenbelag verlegt. Die Fenster wurden ebenfalls neu eingebaut.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,14 €
Nebenkosten
365,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster

Lagebeschreibung

Winsen Luhe - Hoopter Straße 99 am Ortsübergang in Richtung Stöckte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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