Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen von Winsen (Luhe)

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,98 €
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGAZDG1RUG

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 92,03 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer en Suite, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Für Ihren Besuch steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein sich innerhalb der Wohnung befindlicher Abstellraum rundet das Gesamtpaket ab. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Ihre Freizeit genießen Sie entweder auf der großzügigen Dachterrasse oder auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Für jede Tageszeit steht Ihnen somit ein sonniges Plätzen zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.340,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.030,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug bis vor die Wohnung
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Schlafzimmer und Badezimmer
- Dachterrasse und Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Stadt Winsen (Luhe). Die Stadt Winsen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A1 erreichen Sie über die Anschlussstellen Winsen West- und Winsen Ost der Autobahn A39. Darüber hinaus ist Winsen an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Mit der Bahn erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Hamburg und Lüneburg. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt Winsen bietet sämtliche Dinge rund um das täglich Leben uns sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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