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58 m² - Effizienzhaus - Erstbezug - Balkon - Aufzug - Sauna - Luftkurort - Rothaargebirge



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,17 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,17 €
59955 Winterberg - Langewiese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQP2SKMWGZ

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Objektbeschreibung

Wohnung 4 Wohnen, wo andere Urlaub machen: In ruhiger Ortsrandlage von Winterberg-Langewiese genießen Sie klare Bergluft, absolute Ruhe und einen traumhaften Blick auf das Rothaargebirge. Direkt vor der Haustür beginnen die preisgekrönten Wander- und Radwege der Region, darunter der bekannte Rothaarsteig. Hier erleben Sie die perfekte Kombination: Die Freizeit-, Shopping- und Gastronomieangebote von Winterberg sind nur wenige Minuten entfernt - gleichzeitig wohnen Sie fernab der trubeligen Kernstadt, mitten in Natur und Ruhe. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort: - Balkon mit Bergblick - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertiges Designbad mit bodengleicher Dusche - Aufzug & barrierearme Bauweise - Sauna und Ruheraum im Haus - Stellplatz, Kellerraum & Fahrradkeller Service & Rahmenbedingungen - Treppenhaus- und Flurreinigung durch Putzservice - Schneeräum- und Winterdienst - Einbauküche wird vom Mieter gestellt - Mindestmietdauer: 2 Jahre Keine Weitervermietung als Ferienwohnung möglich Miete: 750 € Kaltmiete: 590 € Nebenkosten: 160 € Gesamt: 750 € monatlich Ideal für alle, die Natur, Bergblick und Ruhe mit modernem Wohnkomfort im Sauerland verbinden möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
10,17 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Winterberg überzeugt als Urlaubs- und Wohnort durch viele Freizeitangebote, gute Gastronomie und einer wunderschönen Landschaft.

Langewiese ist ein staatlich anerkannter Luftkurort am Rothaarsteig. Der Ort befindet sich im südöstlichen Sauerland, und gehört zur Ferienwelt Winterberg, direkt auf dem Rothaarkamm. Hier hat sich der kleine Ferienort etabliert, der gerne wegen seiner unvergleichbaren Aussichtslage besucht und erwandert wird.

Langewiese ist optimaler Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge bis hin zu anspruchsvollen Wanderungen. Die Rad- und Wanderwege sind preisgekrönt und mit einheitlichen und übersichtlichen Wegweisern ausgeschildert.

Im Ort befindet sich ein Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft, zwei Landgasthöfe mit Übernachtungs- und Restaurantbetrieb, eine Tankstelle sowie ein Barfußpfad inkl. Tretbecken.

Die öffentliche Busverbindung sowie ein Bürgerbus bieten auch älteren Menschen ein Höchstmaß an Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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