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Gemütliche Erdgeschosswohnung in Siedlinghausen



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,82 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
6,82 €
59955 Winterberg - Siedlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HY3ADJAQ55

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen: .ca. 44 m2 Wohnfläche .Erdgeschosswohnung .2 Zimmer / Küche .Badezimmer mit Dusche .helle PVC-Böden .Abstellraum im Dachboden .Gas-Zentralheizung .Kfz-Stellplatz hinterm Haus .keine Tierhaltung .sofort verfügbar .Nebenkosten: mtl. 200 € ( inkl. Heizkosten bei 1 Person)

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 137.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sonstiges: Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt. Kaution: Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen! Virtueller Rundgang: Für dieses Objekt steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung! Sprechen Sie uns an! Hinweis: Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt "Impressum" eingesehen werden. Energieausweis: Art: Energiebedarfsausweis Verbrauch: 137,4 kWh/m² * a Energieträger: Gas Baujahr: 2020 Energieeffizienzklasse: E

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
6,82 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
601,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Winterberg liegt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern im Nordosten des Rothaargebirges im Hochsauerland auf der Winterberger Hochfläche auf ca. 668 m ü. NN (Innenstadt) etwa 80 km südöstlich von Dortmund bzw. rund 70 km west-südwestlich von Kassel (Luftlinie). Der international bekannte Wintersportort (Austragungsort von Weltcuprennen des Bobsports) befindet sich zwischen Olsberg im Norden, Medebach im Osten, Hallenberg im Süd-Südosten und Schmallenberg im Westen. Der schöne Ortsteil Siedlinghausen, in dem sich das angebotene Objekt befindet, liegt mit seinen knapp 2.000 Einwohnern ca. 10 km von Winterberg entfernt und befindet sich auf ca. 450 mm ü. NN. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Ebenso ist in Siedlinghausen eine Grundschule, eine Hauptschule und ein Kindergarten zu finden.

Der Raum Winterberg ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die A46 nach Dortmund ist ca. 30 Minuten, die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 80 Minuten und die A7 nach Hamburg/Würzburg ist ca. 90 Minuten entfernt. Den Grenzübergang "Straelen" nach Venlo erreichen Sie in nur gut 2,5 Stunden Fahrzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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