Tolle 2- Zimmer Wohnung in Arnstadt wartet auf dich!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,63 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25INW58SYN66

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1933 und besticht durch ihren individuellen Charme. Mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, was eine individuelle Regulierung der Temperatur ermöglicht. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Waschmaschine findet im gemeinsamen Waschraum Platz. Der Gebäudezustand ist nach Vereinbarung, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und Potenzial für eine gemütliche Wohlfühloase.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
132,00 €
Warmmiete
762,00 €
Kaution
1890
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-06-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Die Immobilie verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Balkon
- Badezimmer
- separates WC
- eigenes Kellerabteil
- Waschraum im Keller

Lagebeschreibung

1A-LageDie Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Arnstadt. Die Thomas-Mann-Straße liegt in einer A-Lage und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil ist durch seine gepflegte Architektur und grünen Parkanlagen geprägt, was eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner garantiert.

Arnstadt ist eine charmante Stadt in Thüringen, die durch ihre historische Altstadt und ihre vielfältige Kulturszene besticht. Das berühmte Bachhaus und die gut erhaltene Stadtbefestigung sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die Arnstadt zu bieten hat. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

Die Region um Arnstadt zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die idyllische Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung nach Erfurt und Weimar machen die Region zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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