Wohnung in einem freundlichen Haus

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,52 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
10,52 €
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AN5NGDNEN2

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/293420/ Zwei Zimmer Küche Bad, zweites Obergeschoß in einem Haus mit toller Hausgemeinschaft. Gartenmitbenutzung In diesem Objekt soll noch in diesem Jahr eine Dachsanierung und ein Einbau einer modernen Heizung durchgeführt werden. Für diese Aktion ist eine Erhöhung der Miete ausgeschlossen. Raumaufteilung Die Küche ist ein separater Raum, Wohn- und Esszimmer sind in einem Raum untergebracht. Im hell gefliesten und Tageslicht durchfluteten Badezimmer gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und die Toilette. Auch das Schlafzimmer ist gerade durch zwei Fenster ein heller freundlicher Raum, der viel Platz bietet. Der Flur verbindet alle Räume. Im Garten gibt es einen Freisitz und man kann unter den Obstbäumen Schatten finden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungstermine sind nach Absprache vorzugsweise Samstags zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihr Interesse! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
10,52 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.830,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 610,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
1276
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Über die Ausstattung der Wohnung mit einer Küche lässt sich reden, derzeit ist keine Einbauküche vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Arnstadt. Genießen Sie die Vorteile des Lebens in einer kleinen Stadt mit perfekter Anbindung zu den Autobahnen A4 und A71 und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt Arnstadt ist der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises und verfügt über ein breites kulturelles sowie soziales Angebot: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Sportstätten und ein Freizeitbad stehen zur Verfügung. Vor den Toren der Stadt befindet sich das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Mit den dort neu angesiedelten Unternehmen sowie mit den Traditionsunternehmen sind zahlreiche Firmen in Arnstadt und nächster Umgebung ansässig.

Stadtlage, 2 Minuten zum Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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